Sachverständigenbüro Roman Panreck
Sachverständige Bewertung.
Energieberatung. Arbeitssicherheit.
Unabhängige technische Einschätzungen für Bau, Energie und Sicherheit. Praxisnah dokumentiert, nachvollziehbar begründet und belastbar eingeordnet – für Eigentümer, Verwalter, Planer und Betriebe.
Zertifizierter Energieeffizienz-Experte für Wohngebäude und LCA
Leistungsfelder
Technische Klarheit für Bau, Energie und Sicherheit.
Jedes Leistungsfeld ist auf die Anforderungen von Eigentümern, Verwaltern, Planern und Betrieben zugeschnitten – von der Schadensbewertung am Bau bis zur Energieberatung für Wohngebäude.
Baugutachten
Untersuchung und Bewertung von Schäden, Mängeln und Ausführungsqualitäten an Gebäuden – von der Fotodokumentation bis zum ausführlichen Gutachten.
- Schäden an Dach, Fassade, Keller, Balkon und Abdichtung
- Risse, Feuchte, Schimmel – Ursachenklärung und Einordnung
- Beweissicherung für Eigentümer, Versicherung und Rechtsberatung
- Stellungnahme oder ausführliches Gutachten mit Handlungsempfehlung
Energieberatung für Wohngebäude
Energetische Bewertung, iSFP, Energieausweise und Ökobilanzierung – für Verkauf, Vermietung, Sanierung und Neubau von Wohngebäuden.
- Verbrauchsausweis (59,50 €) und Bedarfsausweis (119,00 €)
- iSFP – Individueller Sanierungsfahrplan mit Förderbezug
- LCA – Ökobilanzierung grauer Emissionen und Lebenszyklus
- Beratung zu Sanierungsreihenfolge und Wirtschaftlichkeit
Messtechnik und Inspektion
Drohnengestützte Sichtprüfung, Gebäudethermografie sowie Feuchte- und Klimamessungen für eine objektive Bestandsaufnahme.
- Drohneninspektion von Dach, Fassade und schwer zugänglichen Bereichen
- Thermografie – Hinweise auf Wärmebrücken, Dämmfehler und Leckagen
- Feuchte- und Klimamessungen mit Langzeitoption
- Messprotokoll mit Bewertung und Empfehlungen
Arbeitssicherheit
SiGeKo-Koordination nach BaustellV und Fachkraft für Arbeitssicherheit – klare Trennung der Aufgaben für Baustelle und Betrieb.
- SiGeKo – Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator für Bauvorhaben
- Erstellung und Fortschreibung des SiGe-Plans
- Fachkraft für Arbeitssicherheit – Beratung und Begehung
- Dokumentation mit Prioritäten und Maßnahmenempfehlungen
Profil
Praktische Erfahrung und zertifizierte Sachkunde.
Das Büro verbindet handwerkliche Baupraxis mit zertifizierter Sachverständigentätigkeit und qualifizierter Energieberatung für Wohngebäude. Ziel ist eine belastbare Entscheidungsgrundlage – verständlich aufbereitet und praxisnah eingeordnet.
Die Beurteilung erfolgt unabhängig, nachvollziehbar und mit Blick auf das konkrete Anliegen – ob Schadensfall, Sanierungsplanung, Energieausweis oder Arbeitssicherheit.
Qualifikation im DetailMaurer- und Betonbaumeister, Bachelor Professional
Fundierte Kenntnisse in Konstruktion, Baustoffen, Ausführung und typischen Schadensbildern.
Zertifizierter Sachverständiger
Bau- und Versicherungsschäden gem. DIN EN ISO/IEC 17024. Sachkunde nach TRGS 519.
Energieberater für Wohngebäude
Mit Zusatzqualifikation LCA. Beratung zu Sanierung, iSFP, Energieausweisen und Nachhaltigkeit.
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
Bewertung und Bewirtschaftung von Immobilien unter wirtschaftlichen, rechtlichen und technischen Gesichtspunkten.
Ablauf
Vom Anliegen zur belastbaren Einschätzung.
Der Weg zum Ergebnis ist klar strukturiert und auf Ihre Fragestellung zugeschnitten.
Anfrage & Klärung
Sie schildern Ihr Anliegen – telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular.
Angebot & Abstimmung
Sie erhalten eine transparente Leistungsbeschreibung mit Kosten und Terminvorschlag.
Bearbeitung & Dokumentation
Vor-Ort-Termin, Messung, Analyse und Erstellung der Dokumentation oder des Gutachtens.
Ergebnis & Übergabe
Sie erhalten die vollständige Ausarbeitung mit Befunden, Einordnung und Handlungsempfehlungen.
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